Notaria Publica N°1 y del Patrimonio Inmueble Federal Zacatlán, Puebla
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Compraventa de inmuebles

Es aquel en el que una de las partes llamada vendedor se obliga a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho a otra parte llamada comprador quien a su vez se obliga a pagar por ello un precio cierto y en dinero.


Escritura

Formalización en la compra-venta de inmuebles, cumpliendo todos los requisitos legales, hasta su inscripción en el registro público de la propiedad.


Requisitos Generales


  • Avalúo catastral

  • Constancia de subdivisión de predios (en caso de 1 ó varias fracciones)

  • Constancia de alineamiento y número oficial (según el caso)

  • Permiso de lotificación (según el caso)

  • Boleta predial al corriente por el presente ejercicio fiscal

  • Constancia de no adeudo del Servicio de Agua Potable

  • Escritura original o título de propiedad

  • Comprobante de domicilio

  • INE o pasaporte vigente

  • CURP

  • R.F.C (Registro Federal de Contribuyente)

  • Acta de matrimonio (en su caso)

En casos particulares 

  • En caso de segregar 1 o varias fracciones adjuntar constancia  de segregación emitida por el Ayuntamiento

  • En caso de fusión de predios obtener  la constancia respectiva de la Dirección de Obra Publica

  • En caso de lotificación presentar la constancia de cambio de uso de suelo, aliniamiento y el permiso para lotificar.


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